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Bureaux proche gare d'ANGOULEME à vendre à investisseur

Surface totale : 117 m²
160 000 € HD

Vous cherchez à investir dans des locaux à usage professionnel à Angoulême ? Nous vous proposons ces bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble classique, sur un axe passant proche de la gare et du centre-ville. Les locaux de 116 m² se composent d'un grand accueil avec sas d'entrée, trois bureaux individuels, un grand bureau, deux sanitaires séparés et deux entrées en façade sur rue. Ces bureaux sont vendus loués pour un loyer annuel de 12500 euros (plus remboursement de la taxe foncière). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les conditions locatives en cours. Prix de vente : 174400 euros FAI (incluant 9% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1369 (Arthur Loyd Angouleme) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402.71 euros.

Julien Bertrand
Contactez directement
Julien BERTRAND
Référence : 01369

Localisation dans le secteur Angoulême

Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
0
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

Vous cherchez des biens en Vente dans le secteur Angoulême

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