Local - Vente - Charente

A saisir, à proximité immédiate de l'échangeur RN 10 (Bordeaux-Poitiers), local d'activités de 1891 m² offrant des prestations haut de gamme.Le bien comprend :- Un atelier et un entrepôt- Vestiaires avec douches- Espace accueil, bureaux, sanitaires et locaux sociaux- Bureaux, salle de pose, sanitaires et salle de réunion à l'étage- Mezzanine de stockage- Grand parking extérieurLe tout sur une parcelle de 3615 m²Situation idéale :15 minutes au nord d'AngoulêmeProximité immédiate échangeur RN 10Desserte poids lourds aiséeN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !Prix de vente : 695 000 € (honoraires d'agence de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1630 (Arthur Loyd Angoulême)

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1611 (Arthur Loyd Angoulême)

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX. Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1584 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un site industriel de 2593 m² environ, idéalement situé dans une ZA à proximité des grands axes routiers (RN 10 et RN 141), agglomération nord-ouest d'ANGOULEME.Le bâtiment récent se compose d'un atelier / entrepôt de 2308 m², 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, deux vestiaires, sanitaires. Un terrain extérieur clôturé de 7000 m² environ de 60 emplacements de stationnement pour véhicules légers, et 2 places de parking pour poids-lourds. Une entrée de circulation avec accès poids lourds, 2 quais de chargement avec portes sectionnelles.Prix de vente soumis à la TVA : 2 120 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1570 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un site industriel de 2593 m² environ, idéalement situé dans une ZA à proximité des grands axes routiers (RN 10 et RN 141), agglomération nord-ouest d'ANGOULEME.Le bâtiment récent se compose d'un atelier / entrepôt de 2308 m², 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, deux vestiaires, sanitaires. Un terrain extérieur clôturé de 7000 m² environ de 60 emplacements de stationnement pour véhicules légers, et 2 places de parking pour poids-lourds. Une entrée de circulation avec accès poids lourds, 2 quais de chargement avec portes sectionnelles.Prix de vente soumis à la TVA : 2 120 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1570 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment de 924 m² environ dans la zone artisanale de Puymoyen, agglomération Sud d'Angoulême.Ce bâtiment se compose d'un entrepôt de stockage de 800 m² environ et un espace avec entrée, bureaux, salle de repos, cuisine et sanitaire.Parking en façade, et un terrain clos dont l'accès se fait sur le côté du bâtiment, à usage de parking et aire de retournement.Prix de vente (soumis à la TVA) : 453 600 euros HT (dont 6,66 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1579 (Arthur Loyd Angoulême)

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX. Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1584 (Arthur Loyd Angoulême)

A saisir, à proximité immédiate de l'échangeur RN 10 (Bordeaux-Poitiers), local d'activités de 1891 m² offrant des prestations haut de gamme.Le bien comprend :- Un atelier et un entrepôt- Vestiaires avec douches- Espace accueil, bureaux, sanitaires et locaux sociaux- Bureaux, salle de pose, sanitaires et salle de réunion à l'étage- Mezzanine de stockage- Grand parking extérieurLe tout sur une parcelle de 3615 m²Situation idéale :15 minutes au nord d'AngoulêmeProximité immédiate échangeur RN 10Desserte poids lourds aiséeN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !Prix de vente : 695 000 € (honoraires d'agence de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1630 (Arthur Loyd Angoulême)

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1611 (Arthur Loyd Angoulême)