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Local d'activité à vendre Agglomération Sud d'Angoulême

Description

Opportunité immobilière à saisir sur La Couronne, au Sud de l'Agglomération d'Angoulême.
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 1208 m² idéalement situé pour vos besoins professionnels.

Ce local d'activité se compose de deux parties :
Partie bureaux de 235,94 m² comprenant 2 bureaux spacieux et lumineux, sanitaires indépendants, local informatique, salle de repos, vestiaires femmes avec douche et WC, vestiaires hommes avec douche et WC, 1 WC PMR pour l'accessibilité de tous, dégagement ;
Partie stockage de 972,06 m² accessible par le côté du bâtiment pour un chargement et déchargement, zone de chargement par l'arrière pour une logistique fluide, surface vaste et modulable pour répondre à vos besoins d'entreposage.

Le local d'activité bénéficie d'un terrain clos proposant environ 18 places de stationnement, dont 2 places PMR, pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Ce local d'activité profite d'une accessibilité optimale, à proximité des axes routiers principaux (RN 10) . Un atout pour votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.

Prix de vente : 848 000 euros (dont 6 % TTC d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1590 (Arthur Loyd Angoulême)

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Localisation dans le secteur Agglomération Sud Angoulême

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
B : 49 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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A : 1 kw

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