Local d'activité neuf à louer à Gensac la Pallue de 536,67 m²
Description
Nous vous proposons à la location ce local d'activité en cours de construction sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE.
Idéalement situé, proximité immédiate des grands axes (échangeurs RN 141 - Angoulême), aux portes de COGNAC et de JARNAC.
Local d'activités / entrepôt de 536,37 m² livré brut, fluides en attente avec parking extérieur de 6 places. Date de livraison prévisionnelle : avril 2024
Loyer mensuel : 4560 euros HT/HC (loyer soumis à la TVA).
Taxe foncière à la charge du preneur en sus du loyer.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 13132,80 euros TTC soit 10944 euros HT.
Possibilité de division du bâtiment en 3 cellules (cf. seconde annonce)
Référence dossier : 1522 (Arthur Loyd Angoulême)
Localisation dans le secteur Gensac-La-Pallue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES