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  • Locaux professionnels à vendre à investisseur au centre-ville d'ANGOULÊME
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Locaux professionnels à vendre à investisseur au centre-ville d'ANGOULÊME

Référence : 01474

Description

Vous êtes investisseur et recherchez à investir dans l'immobilier d'entreprise à ANGOULÊME ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble à usage professionnel de 1200 m² avec parking loué par bail commercial récent.
Idéalement placé au centre-ville d'Angoulême, proche de la gare, cet ensemble se compose de plateaux de bureaux, d'atelier / espaces de stockage avec garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif de 300 m².
Locaux aux normes en très bon état général d'entretien.
L'immeuble est vendu loué en totalité pour un loyer annuel HT de 84000 euros plus taxe foncière à la charge du preneur.
Informations sur le bail et photos supplémentaires sur demande.
Prix de vente : 1219000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1474 (Arthur Loyd Angoulême)


Mathilde GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514280106 - ANGOULEME.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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D : 230 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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D : 44 kw

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