Local commercial avec parking à louer à RUFFEC

A RUFFEC, ville de Nord Charente (à 35 minutes d'ANGOULEME) en bordure de la RN10 (direction POITIERS), nous vous proposons à la location un local commercial avec parking privatif.
Situé à proximité des zones commerciales, des enseignes nationales et des concessions automobiles, le bâtiment de 588 m² environ dispose d'un grand parking clos de 2000 m² environ (dont 15 places en façade et aire de stockage et de stationnement sur l'arrière). Le bâtiment comprend un espace de vente / salle d'exposition avec trois bureaux et sanitaires de 213 m² environ et un atelier mécanique (ou réserve / entrepôt) de 324 m² environ avec deux portes sectionnelles (à l'avant et l'arrière du bâtiment) et vestiaires.
Idéal pour une activité de garage ou de concession auto. Disponibilité : 1er janvier 2024.
Loyer mensuel : 3300 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4519 euros.
Site également disponible à la vente (cf. annonce réf. 1468V)
Référence dossier : 1468L (Arthur Loyd Angoulême)