Local commercial avec grand terrain en bord de RN 10 secteur Ruffec
Description
Vous recherchez un local commercial dans le secteur nord du département de la Charente à proximité de RUFFEC ? Nous vous proposons à la location ce site situé en bordure de la RN 10 (direction Poitiers) bénéficiant d'une excellente visibilité depuis cet axe routier majeur.
Le bâtiment à usage commercial offre une surface d'environ 577 m² et se compose d'un grand espace central avec une mezzanine partielle, sanitaires (6 WC), vestiaires, réserve, atelier et bureau. Grand terrain attenant et en façade d'une superficie d'environ 8000 m² avec emplacements de parking (55 places plus 3 places PMR).
Loyer mensuel : 1500 euros (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 3411 euros.
Référence dossier : 1575 (Arthur Loyd Angoulême)
Localisation dans le secteur Charente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES