Local commercial avec terrasse sur axe passant RUELLE
Description
Vous recherchez à vous installer dans l'agglomération d'ANGOULEME, dans le secteur de RUELLE-SUR-TOUVRE ? Nous vous proposons à la location ce local commercial situé en pied d'immeuble, sur l'axe passant principal d'entrée de ville, environnement mixte résidentiel et commerces de proximité.
Les locaux se composent d'une pièce en façade avec vitrine (3 ml environ), deux bureaux, sanitaire WC, une salle de repos avec kitchenette, une réserve et une terrasse extérieure. Idéal pour une activité de bureaux commerciaux.
Local professionnel en cours de rénovation : livré accessible PMR, isolé et équipé d'une climatisation réversible (PAC). L'aménagement intérieur (peinture, revêtement de sol, câblage réseaux) est laissé libre et à la charge du locataire afin de s'adapter au mieux à son activité.
Loyer mensuel : 700 euros (loyer non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur (montant à recevoir).
Référence dossier : 1577 (Arthur Loyd Angoulême)
Localisation dans le secteur Agglomération Est Angoulême
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES